Achat T3 en investissement locatif Saint Just 13013 Marseille

L'agence immobilière Provencia, spécialiste de la vente sur Marseille depuis plus de 20 ans, vous propose un bien occupé pour réalisé un investissement locatif. 

A vendre : Parc de la Mongrane, logement occupé, bail en cours (03/2026), dans résidence très bien entretenue, sécurisée et fermée.

Dans le secteur de Saint Just, proche du lycée de Lacordaire, à 15 minutes à pied du Métro Saint Just. En 3ème étage avec ascenseur, T3 de 60.35 m² avec 2 balcons, une cave et une place de parking à jouissance exclusive.

• Une entrée de 6.40 m² avec placard.
• un séjour de 17.45 m².
• une cuisine indépendante de 7.60 m².
• 2 chambres de 9 et 11.20 m².
• une salle de bains et wc séparés.
• Balcon, loggia et cave de 4 m².

Eau froide, eau chaude et chauffage collectif.

Loyer actuel: 760 € HC + charges locatives mensuelles 200 €.

Prix 130 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 2400 /an. Nombre de lots: 905 (habitation: 311). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires concernant le vente de ce logement contactez nous directement au 04.91.34.30.00.