A vendre logement occupé appartement 2 pièces 13400 Aubagne

L'agence immobilière Provencia vous propose à la vente un appartement occupé pour la réalisation d'un investissement locatif sur le secteur d'Aubagne. 

Dans une résidence des années 60/70, bien entretenue, à vendre un appartement situé en rez de chaussé. Type 2 de 30 m² (loi carrez) + 6.27 m² de loggia et balcon fermés. 

Il se compose d'un séjour de 13.55 m²; d'un coin cuisine ouverte de 4 m², d'une chambre avec salle d'eau de 8.50 m², wc séparés, loggia et balcon. 
Loué actuellement 512.53 €/ mois HC. Pas de congé pour vente - achat avec locataire en place.

Proche des commerces (boulangerie, supérette etc), arrêt de bus devant la résidence. A 5 minutes à pied du centre du village d'Aubagne. 

Prix 95 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 700 €/an. Nombre de lots: 799. Taxe foncière 726 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Si vous souhaitez investir, n'hésitez pas à nous contacter au 04.91.34.30.00, nous seront heureux de vous proposer le bien et de répondre à vos questions (financement par exemple). 

"Logement à consommation énergétique excessive".

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.